Στο επίκεντρο η αγορά κατασχεμένου ακινήτου στο κέντρο της Αθήνας, μέσω εταιρείας στην οποία συμμετέχει κατά 50% – Η ίδια δηλώνει ότι δεν θυμάται καν την συναλλαγή
Στο επίκεντρο της πολιτικής αντιπαράθεσης βρίσκεται τις τελευταίες ώρες η Μαρία Καρυστιανού, μετά από δημοσιεύματα που αναφέρουν ότι εταιρεία στην οποία συμμετέχει απέκτησε, το 2023, διαμέρισμα στην Αθήνα μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού.
Μέχρι στιγμής δεν υπάρχει δημόσια τοποθέτηση από την ίδια ή από την εταιρεία σχετικά με τις πληροφορίες που δημοσιεύτηκαν, ενώ τα σχετικά στοιχεία βασίζονται σε έγγραφα που παρουσιάστηκαν στον Τύπο.
Τι αναφέρουν τα δημοσιεύματα
Σύμφωνα με τα δημοσιεύματα, τον Σεπτέμβριο του 2023 πραγματοποιήθηκε αναγκαστικός πλειστηριασμός για διαμέρισμα στην περιοχή της οδού Ιουλιανού στην Αθήνα.
Όπως αναφέρεται, το ακίνητο κατοχυρώθηκε στην εταιρεία Where About Travels Ι.Κ.Ε., η οποία δραστηριοποιείται στον τομέα των τουριστικών καταλυμάτων και της βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Τα ίδια δημοσιεύματα υποστηρίζουν ότι η Μαρία Καρυστιανού συμμετέχει στην εταιρεία με ποσοστό 50%.
Σύμφωνα πάντα με τις ίδιες πηγές, το τίμημα του πλειστηριασμού διαμορφώθηκε στις περίπου 30.500 ευρώ, ποσό που -όπως επισημαίνεται- ήταν ελαφρώς χαμηλότερο από την αντικειμενική αξία του ακινήτου.
Το διαμέρισμα φέρεται εξάλλου να ανήκε σε ζευγάρι Ινδών μεταναστών, που προφανώς δεν κατάφερε να εξυπηρετήσει το δάνειό του κι έχασε το σπίτι του.
Ποιες όμως οι δραστηριότητες της κατά 50% ιδιοκτησίας ΙΚΕ της Μαρίας Καρυστιανού; Απ΄ότι φαίνεται, η γιατρός είχε μία τάση προς την αγορά ακινήτων και την επαγγελματική αξιοποίησή τους.
Πώς φέρεται να έγινε η αγορά
Κατά τα δημοσιεύματα, ο πλειστηριασμός επισπεύστηκε από εταιρεία διαχείρισης απαιτήσεων (servicer), η οποία εκπροσωπούσε επενδυτικό fund που είχε αποκτήσει το συγκεκριμένο δάνειο.
Με απλά λόγια, η διαδικασία που περιγράφεται είναι η εξής:
- οι αρχικοί ιδιοκτήτες φέρεται να μην μπορούσαν να εξυπηρετήσουν το στεγαστικό τους δάνειο,
- η απαίτηση είχε περάσει σε fund,
- ο servicer προχώρησε στον πλειστηριασμό,
- και το ακίνητο κατακυρώθηκε στην εταιρεία που, σύμφωνα με τα δημοσιεύματα, συμμετέχει η Μαρία Καρυστιανού.
Πρόκειται για μια διαδικασία που εφαρμόζεται συχνά τα τελευταία χρόνια στο πλαίσιο της διαχείρισης των «κόκκινων» δανείων.
Γιατί προκαλεί αντιδράσεις η επένδυση;
Το ζήτημα δεν αφορά τη νομιμότητα του πλειστηριασμού, η οποία δεν αμφισβητείται στα δημοσιεύματα.
Η πολιτική συζήτηση επικεντρώνεται σε ένα διαφορετικό σημείο: στη φαινομενική αντίφαση ανάμεσα στην επιχειρηματική αυτή δραστηριότητα και στις δημόσιες θέσεις που έχει εκφράσει η Μαρία Καρυστιανού για τους πλειστηριασμούς, τα funds και τους servicers.
Στην ιδρυτική διακήρυξη του πολιτικού φορέα της, η ίδια έχει ταχθεί υπέρ της αυστηρότερης εποπτείας των εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων, της προστασίας των οικονομικά ευάλωτων δανειοληπτών και της πρώτης κατοικίας.
Με αφορμή αυτό, τα δημοσιεύματα υποστηρίζουν ότι προκύπτει πολιτικό ζήτημα συνέπειας ανάμεσα στις δημόσιες θέσεις και στις επιχειρηματικές επιλογές που αποδίδονται στην εταιρεία.
Αναμένονται διευκρινίσεις
Μέχρι στιγμής δεν έχει υπάρξει επίσημη απάντηση από τη Μαρία Καρυστιανού σχετικά με το δημοσίευμα, ούτε έχει διαψευστεί ή επιβεβαιωθεί δημόσια η συμμετοχή της στη συγκεκριμένη συναλλαγή ή οι συνθήκες υπό τις οποίες πραγματοποιήθηκε.
Εφόσον υπάρξει επίσημη τοποθέτηση από την ίδια ή από την εταιρεία, αναμένεται να αποσαφηνιστούν τόσο ο ρόλος της στη συγκεκριμένη αγορά όσο και οι απαντήσεις στα πολιτικά ερωτήματα που έχουν τεθεί μετά τη δημοσιοποίηση της υπόθεσης.
