Κατά 6,2% αυξήθηκαν οι τιμές των νεόδμητων κατοικιών – Στο 5% η άνοδος στην Αθήνα και στο 4,7% στη Θεσσαλονίκη
Ανοδική πορεία συνέχισαν οι τιμές των διαμερισμάτων το δεύτερο τρίμηνο του 2026, διατηρώντας σε υψηλά επίπεδα το κόστος απόκτησης κατοικίας.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιοποίησε η Τράπεζα της Ελλάδας, οι τιμές των διαμερισμάτων, σε ονομαστικούς όρους, αυξήθηκαν κατά μέσο όρο κατά 5,5% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2025.
Ο ρυθμός ανόδου εμφανίζεται πάντως ηπιότερος σε σχέση με τα προηγούμενα έτη. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 8,3% το 2025, μετά την άνοδο κατά 9,1% που είχε καταγραφεί το 2024.
Μεγαλύτερη άνοδος στα νέα διαμερίσματα
Τα νεόδμητα ακίνητα εξακολουθούν να οδηγούν την κούρσα των ανατιμήσεων. Ειδικότερα, οι τιμές των διαμερισμάτων ηλικίας έως πέντε ετών αυξήθηκαν κατά 6,2% το δεύτερο τρίμηνο του 2026, σε ετήσια βάση.
Στα παλαιότερα διαμερίσματα, ηλικίας άνω των πέντε ετών, η αύξηση διαμορφώθηκε στο 5%.
Για το σύνολο του 2025, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών των νέων διαμερισμάτων ανήλθε στο 7,8%, έναντι 10,2% το 2024. Αντίστοιχα, στα παλαιά διαμερίσματα η άνοδος έφθασε το 8,6% το 2025, από 8,4% έναν χρόνο νωρίτερα.
Αθήνα, Θεσσαλονίκη και περιφέρεια
Η μεγαλύτερη αύξηση το δεύτερο τρίμηνο του έτους καταγράφηκε στις υπόλοιπες περιοχές της χώρας, όπου οι τιμές ενισχύθηκαν κατά 7,1%.
Στις άλλες μεγάλες πόλεις η άνοδος διαμορφώθηκε στο 5,4%, στην Αθήνα στο 5% και στη Θεσσαλονίκη στο 4,7%.
Για το σύνολο του 2025, οι τιμές είχαν αυξηθεί κατά 6,6% στην Αθήνα, κατά 9,7% στη Θεσσαλονίκη, κατά 10,3% στις άλλες μεγάλες πόλεις και κατά 9,6% στις υπόλοιπες περιοχές της Ελλάδας.
Στο σύνολο των αστικών περιοχών, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά μέσο όρο κατά 5,3% το δεύτερο τρίμηνο του 2026 σε σύγκριση με την αντίστοιχη περυσινή περίοδο. Η μέση ετήσια αύξηση για το 2025 διαμορφώθηκε στο 7,9%.
