Πράσινο φως από τον υπουργό Εθνικής Άμυνας ώστε να δοθούν μέσω διαγωνισμών
για μακροχρόνια μίσθωση οικόπεδα και κτήρια που ανήκουν στις
Ένοπλες Δυνάμεις με στόχο την αύξηση των εσόδων
Ένα μεγαλόπνοο σχέδιο, πρωτόγνωρο σε έκταση στα μεταπολιτευτικά χρονικά της χώρας και με έντονο αναπτυξιακό χαρακτήρα, βάζει μπροστά ο υπουργός Εθνικής Άμυνας Νίκος Δένδιας για το 2025: την αξιοποίηση και διαχείριση των περίπου 2.500 ακινήτων, ιδιοκτησίας του υπουργείου Άμυνας, τα οποία με την πάροδο του χρόνου είτε παράκμασαν είτε ακόμη και ερήμωσαν, πάντως δεν χρησιμοποιούνται για στρατιωτικούς σκοπούς.
Ο κ. Δένδιας είναι πεπεισμένος ότι αφενός το εγχείρημα είναι απολύτως εφικτό παρά τις εύλογες δυσκολίες, αφετέρου ότι η αξιοποίηση, με τη μορφή της μακροχρόνιας μίσθωσης των ακινήτων, θα αποφέρει σημαντικά έσοδα για τις Ένοπλες Δυνάμεις.
Το χαρτοφυλάκιο του ΥΠΕΘΑ
Την αξιολόγηση, ωρίμανση και τελικώς αξιοποίηση ακινήτων, που δεν χρησιμοποιούνται πλέον για στρατιωτικούς λόγους, έχει αναλάβει η Υπηρεσία Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων ώστε να τονώσει τα έσοδα στα δημόσια ταμεία. Στόχος είναι να παραχωρηθούν προς αξιοποίηση μέσω αδιάβλητων διαγωνισμών και τα χρήματα που θα εισρεύσουν στα ταμεία να δοθούν για την ενίσχυση των Ενόπλων Δυνάμεων.
Το χαρτοφυλάκιο των ακινήτων του ΥΠΕΘΑ περιλαμβάνει τόσο εμπορικά όσο και οικιστικά ακίνητα, συγκεκριμένα καταστήματα, τουριστικά συγκροτήματα, χώρους γραφείων, ακίνητα για βιομηχανική χρήση, ακόμη και αγροτεμάχια και οικόπεδα σε ολόκληρη την Επικράτεια. Οι διαγωνισμοί που θα ξεκινήσουν το επόμενο διάστημα αφορούν μια σειρά από ακίνητα.
Σύμφωνα με την ιστοσελίδα της Υπηρεσίας Αξιοποίησης Ακινήτων του υπουργείου Εθνικής Άμυνας, η οποία και «τρέχει» όλο το πρότζεκτ, οι διαγωνισμοί αφορούν τα κάτωθι 13 ακίνητα:
1.Πρώην Κέντρο Λουτροθεραπείας Μεθάνων
Θεωρείται «φιλέτο». Πρόκειται για το πρώην ΚΛΑΠ (Κέντρο Λουτροθεραπείας Αναπήρων Πολέμου) Μεθάνων, στα Μέθανα του Δήμου Τροιζηνίας-Μεθάνων, συνολικού εμβαδού οικοπέδου 3,3 στρεμμάτων, εντός του οποίου υπάρχουν δύο κτήρια συνολικού εμβαδού 2.522 τμ, δηλαδή το κεντρικό τριώροφο κτήριο και ένα ισόγειο κτήριο γραφείων.
Το πρώην ΚΛΑΠ Μεθάνων διαθέτει 61 δωμάτια διαφόρων χωρητικοτήτων και ο διαγωνισμός θα ξεκινήσει με ελάχιστη τιμή τα 110.400 ευρώ σε ετήσια βάση (9.200 ευρώ μηνιαίως).
2.Στρατόπεδο «Παπαποστόλου», Στυλίδα
Στον σχεδιασμό του ΥΠΕΘΑ είναι να παραχωρήσει για 40 χρόνια την εκμετάλλευση του πρώην Στρατοπέδου «Παπαποστόλου», του αντλιοστασίου και του «Φυλακίου Καραβόμυλου», στον Καραβόμυλο του Δήμου Στυλίδας, στην παραλιακή Φθιώτιδα.
Το συνολικό εμβαδό της έκτασης του πρώην στρατοπέδου είναι 203 στρέμματα και εντός αυτού υφίστανται 18 εγκαταστάσεις στρατωνισμού και διαβίωσης, συνολικού εμβαδού 1.460 τμ, και ανοικτά μεταλλικά υπόστεγα επιφάνειας 342 τμ. Επιπρόσθετα, υφίστανται κύριες εγκαταστάσεις καυσίμων. Τιμή εκκίνησης ορίζεται το ποσό των 100.000 ευρώ ως ετήσιο συνολικό μίσθωμα.
3.Λέσχη Αξιωματικών Φρουράς Πύργου
Πρόκειται για την πρώην Λέσχη Αξιωματικών Φρουράς (ΛΑΦ) Πύργου, που βρίσκεται στον Δήμο Πύργου στην Ηλεία, συνολικού εμβαδού κτηρίων 800 τμ επί οικοπέδου 5.665 τμ. Για την εκμίσθωση ορίζεται τιμή εκκίνησης του ηλεκτρονικού πλειοδοτικού διαγωνισμού το ποσό των 12.000 ευρώ ως ετήσιο συνολικό μίσθωμα, άρα 1.000 ευρώ μηνιαίως.
4.Οικόπεδο στην Πέρδικα Αίγινας
Στην Πέρδικα, που βρίσκεται σε απόσταση 9 χιλιομέτρων από το λιμάνι της Αίγινας, βρίσκεται ένα αγροτεμάχιο που ανήκει στο Ταμείο Εθνικού Στόλου, το οποίο «απλώνεται» σε πολύ μεγάλη έκταση, συνολικού εμβαδού 318 στρεμμάτων. Ακόμη δεν έχουν οριστικοποιηθεί οι όροι του διαγωνισμού και το ελάχιστο τίμημα που θα ζητηθεί για την εκμίσθωση του μοναδικού αυτού ακινήτου.
5.Πρώην Στρατιωτικό Νοσοκομείο στην Πάτρα
Ο διαγωνισμός που θα γίνει αφορά την εκμίσθωση του πρώην 409 Γενικού Στρατιωτικού Νοσοκομείου Πατρών (409 ΓΝΣΠ) «ΧΡΙΣΤΙΑ» στην Πάτρα, επί της συμβολής των οδών Γηροκομείου και Ερυθρού Σταυρού, συνολικού εμβαδού οικοπέδου 10 στρεμμάτων. Στο οικόπεδο υπάρχουν πέντε κτήρια συνολικού εμβαδού 5.339 τμ.
Το ακίνητο είναι από τα λεγόμενα «φιλέτα» και ως τιμή εκκίνησης του ηλεκτρονικού πλειοδοτικού διαγωνισμού ορίζεται το ποσό των 216.000 ευρώ ετησίως, δηλαδή 18.000 ευρώ μηνιαίως.
6.Κτήριο στη Σωκράτους, Αθήνα
Πρόκειται για οκταώροφο κτήριο στην οδό Σωκράτους 51, με επαγγελματικές και εμπορικές χρήσεις, συνολικής επιφάνειας 1.933 τμ. Ένα ακίνητο σε πολύ καλή τοποθεσία, για το οποίο δεν έχει αποφασιστεί ακόμη ποιο θα είναι το ελάχιστο αντίτιμο που θα ζητηθεί, μέσω πάντα ηλεκτρονικού πλειοδοτικού διαγωνισμού.
7. Οικόπεδο Γαζίου, Νομός Ηρακλείου
Ο διαγωνισμός αφορά την εκμίσθωση του Οικοπέδου Γαζίου, στον Δήμο Μαλεβιζίου της Περιφερειακής Ενότητας Ηρακλείου Κρήτης, με εμβαδόν 19 στρέμματα. Η τιμή εκκίνησης του ηλεκτρονικού πλειοδοτικού διαγωνισμού θα είναι το ποσό των 30.000 ευρώ ως ετήσιο συνολικό μίσθωμα, δηλαδή 2.500 ευρώ τον μήνα.
8. Ακίνητο στην Ακαδημίας, Αθήνα
Διαγωνισμός θα «τρέξει» για την εκμίσθωση είτε για εμπορική-επαγγελματική χρήση είτε ως κατοικία των υπ’ αρ. 4 και 5 ενοποιημένων γραφείων του πέμπτου ορόφου του ακινήτου επί της οδού Ακαδημίας 27Α στην Αθήνα. Τιμή εκκίνησης του ηλεκτρονικού διαγωνισμού για την εκμίσθωση των χώρων συνολικού εμβαδού 227,10 τμ ορίζεται το ποσό των 37.800 ευρώ ως ετήσιο συνολικό μίσθωμα, με τη χρονική διάρκεια της μίσθωσης να ορίζεται σε τρία χρόνια από την ημερομηνία υπογραφής του μισθωτηρίου με δικαίωμα παράτασης για ακόμη τρία χρόνια.
9.Πρώην Στρατόπεδο «Φωστηρίδη», Δράμα
Και το πρώην Στρατόπεδο «Φωστηρίδη» στη Δράμα θα βγει προς αξιοποίηση μέσα στους επόμενους μήνες. Συγκεκριμένα, ο διαγωνισμός θα αφορά την εκμίσθωση του πρώην στρατοπέδου «88ο Αμερικανικό Απόσπασμα» στον Δήμο Δράμας, της Περιφέρειας Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, με εμβαδόν γηπέδου 48.150 τμ και συνολικό εμβαδόν κτηρίων 478 τμ. Ο διαγωνισμός έχει τιμή εκκίνησης τα 18.792 ευρώ, με τη διάρκεια μίσθωσης να προσδιορίζεται σε 30+10 χρόνια. Και το συγκεκριμένο ακίνητο εκμισθώνεται αποκλειστικά για εμπορική-επαγγελματική χρήση.
10. Ακίνητο στη Λυκούργου, Αθήνα
Προς μίσθωση βαίνει και το ακίνητο επί της οδού Λυκούργου 9 στην Αθήνα, ιδιοκτησίας του Μετοχικού Ταμείου Αεροπορίας και έκτασης 461 τμ. Η διάρκεια μίσθωσης του ακινήτου στο πλαίσιο του ηλεκτρονικού διαγωνισμού έχει οριστεί σε 12 έτη με δικαίωμα παράτασης για 12 επιπλέον έτη.
11. Ακίνητο σε Θεμιστοκλέους και Τζαβέλλα, Αθήνα
Άμεσα θα «τρέξει» και ο διαγωνισμός για το ακίνητο που βρίσκεται στη συμβολή των οδών Θεμιστοκλέους 62 και Τζαβέλλα 30 στην Αθήνα. Το ακίνητο, ιδιοκτησίας του Ταμείου Εθνικού Στόλου, θα παραχωρηθεί για 40 χρόνια, με δικαίωμα παράτασης για ακόμη 20 έτη, με την τιμή εκκίνησης να προσδιορίζεται στα 22.320 ευρώ ετησίως.
12. Αποθήκες Πυρομαχικών Αμπελοκήπων, Καστοριά
Προς εκμετάλλευση βαίνει και το πρώην στρατόπεδο «Αποθήκες Πυρομαχικών Αμπελοκήπων» στον Δήμο Ορέστιδος Καστοριάς, ιδιοκτησίας του Ταμείου Εθνικής Άμυνας. Τιμή εκκίνησης του ηλεκτρονικού διαγωνισμού ορίζεται το ποσό των 66.840 ευρώ ως ετήσιο συνολικό μίσθωμα και η χρονική διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε 30 έτη, με δικαίωμα παράτασης για άλλα 10 χρόνια. Το συγκεκριμένο ακίνητο εκμισθώνεται αποκλειστικά για εμπορική-επαγγελματική χρήση.
13.Πρώην Στρατολογικό Γραφείο Δράμας
Το «Πρώην Στρατολογικό Γραφείο Δράμας», το οποίο βρίσκεται επί των οδών Ζερβού και Βελισαρίου, ετοιμάζεται επίσης να πάρει τον δρόμο της αξιοποίησης. Η τιμή εκκίνησης του διαγωνισμού για το ακίνητο, ιδιοκτησίας του Ταμείου Εθνικής Άμυνας, είναι τα 14.400 ευρώ ετησίως, με τη χρονική διάρκεια της μίσθωσης να είναι 12 χρόνια και δικαίωμα παράτασης για άλλα 12 χρόνια. Το συγκεκριμένο ακίνητο εκμισθώνεται αποκλειστικά για επαγγελματική-εμπορική χρήση.
